Réalisation d’audits de maintenance
La qualité de la maintenance des locaux est un élément important du maintien en état et de la pérennité des actifs logistiques. Qu’elle soit assurée par le locataire, un gestionnaire ou le propriétaire, nous pouvons réaliser un audit complet de la maintenance et proposer un plan d’action en cas de constatations d’anomalies.
Audit sur site et collecte des informations
Nous collectons les informations relatives aux caractéristiques du site ainsi que l’ensemble des rapports d’entretien. Ces éléments permettent d’établir un document de travail que nous transmettons aux différentes parties prenantes. Ce travail préalable permet également d’être le plus productif lors de la visite des locaux.
Visite du site
Lors de la visite du site, nous échangeons avec les exploitants des locaux pour recueillir leur avis sur l’état général du site ainsi qu’avec les différents intervenants (prestataires majeurs, gestionnaire, représentant du propriétaire,…) afin de recueillir les différentes informations. Une visite complète des locaux est également réalisée afin de constater l’état général (état d’entretien, dégradations, vétusté des équipements,…).
Proposition de plan d’action
A l’issue de cette visite, un rapport complet est établi. Ce rapport indique si l’entretien est réalisé conformément aux règles de l’art et en respect de la réglementation en vigueur. Nous proposons également un plan d’action permettant de traiter les anomalies ou dysfonctionnements constatés, l’obsolescence technique des équipements ainsi qu’un plan pluriannuel d’investissement le cas échéant.
Visites périodiques de suivi
Nous proposons également d’assurer des visites de suivi dont la périodicité est établie en fonction des constatations. Ces visites permettent de vérifier que les interventions proposées et validées dans le plan d’action ont été réalisées et de constater d’éventuelles nouvelles anomalies.